Nel cuore della rinomata Laglio, una delle località più esclusive del Lago di Como, Dolce Regina Estate si presenta come una proprietà articolata e riservata, immersa in un parco privato di circa 2.000 m² con spettacolare vista panoramica sul lago.

La tenuta comprende due residenze indipendenti, per una superficie complessiva di 463 m², oltre a un caratteristico rustico di circa 100 m², ex fienile, che amplia ulteriormente le possibilità di recupero e sviluppo. L’insieme offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per accogliere diverse modalità di utilizzo: residenza privata, casa per ospiti, family compound o investimento con potenziale di valorizzazione.

La proprietà dispone complessivamente di cinque camere da letto e sei bagni, terrazze e balconi panoramici, oltre a garage capaci di ospitare fino a quattro automobili. La configurazione generale consente di vivere gli spazi in modo flessibile, mantenendo al tempo stesso indipendenza, privacy e una forte continuità con il paesaggio.

Costruita all’inizio degli anni 2000 e perfettamente mantenuta, Dolce Regina Estate si distingue per finiture in ottimo stato, tra cui pavimentazioni in gres, infissi in alluminio con doppi vetri e persiane.

Gli spazi esterni sono parte integrante dell’esperienza abitativa: terrazze, balconi e affacci panoramici permettono di vivere la vista sul lago e il contesto naturale circostante con continuità e immediatezza.

La presenza del rustico contribuisce a definire il carattere della tenuta, aggiungendo profondità e flessibilità a una proprietà che si presta a molteplici interpretazioni abitative e progettuali. Il giardino, piantumato con alberi di alto fusto, palme, fiori ed essenze ornamentali, garantisce privacy e un’atmosfera di assoluta tranquillità. È inoltre possibile realizzare una piscina e valorizzare ulteriormente la proprietà.

La proprietà gode di un accesso privilegiato direttamente da Via Regina Nuova, tramite portone d’ingresso automatizzato e passo carraio, con comoda rampa interna.

È inoltre presente un secondo accesso pedonale dal giardino: attraverso una caratteristica mulattiera, con una breve e piacevole passeggiata, si raggiungono direttamente il lungolago, i servizi e i ristoranti.

Laglio rappresenta una delle località più iconiche e celebri del Lago di Como, apprezzata per la sua atmosfera riservata, la qualità del paesaggio e la forte attrattività internazionale.

In questo contesto, Dolce Regina Estate offre una combinazione rara di vista panoramica, accessibilità, privacy e potenziale di personalizzazione, definendo una proprietà versatile, capace di adattarsi a diverse visioni abitative e progettuali.